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高齢者たちが助け合いながら土地活用をする

今年はあの団塊の世代が全員七十歳以上の高齢者となってしまいました。
これらの高齢者の抱える資産

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親が住んでいた田舎の土地活用の方法とは

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土地活用でアパート経営をする

近年高齢者を中心として退職後にアパート経営やマンション経営をされる方たちが増えてきています。

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駐車場で土地活用するメリット

都会エリアに住んでいる方は、たまに土地物件を使っていない事があります。
土地の上に建物は何も建っていない状態で、ほぼ空き地のようになっている物件もあります。
そのまま放置していくと、税金ばかりかかってしまうので、赤字になってしまう事も少なくありません。
その場合、駐車場として土地活用する事も検討してみる方が良いでしょう。
都会の場合は、全体的に駐車場が足りません。
特にマンションの近くは深刻です。
マンションの住民の方々は、なかなか駐車場が使えずに困っていることがあります。
一応はマンション住民用の駐車場があるものの、多くの住民が使用していますから、なかなか使えない事も少なくありません。
しかもマンション物件の近くには、駐車場が見当たらないケースもありますから、都会エリアで駐車場を探している方も少なくありません。

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ところで土地活用が成功するかどうかは、需要に左右される一面もあります。
何かを作るにしても、需要がなければ無意味になってしまう事もあります。
たとえ土地物件を駐車場にしてみても、誰も借りてくれないようでは困ります。
かえって赤字になる可能性があるでしょう。
郊外エリアの土地は、その点は注意を要します。
郊外の場合は、あまり駐車場に需要が無いケースも多いです。
借り手がなければ、かえって赤字になりかねません。
それを考慮すると、都会エリアは駐車場はおすすめです。
それだけでなく、初期費用のメリットもあります。
そもそも土地活用の方法によっては、まとまった費用が必要な事もあります。
少なくとも賃貸住宅を建てる時などは、それなりにまとまった費用が必要です。
数千万円ぐらいは費用がかかってしまう事もありますが、駐車場はコストを低く抑えられる事も多いです。
とりわけコインパーキングという駐車場は、かなり初期費用が低めになります。
コインパーキングですと、初期費用が無料になる事も少なくありません。
ですから都会にある土地を使っていない時は、駐車場として活用する事も検討してみると良いでしょう。

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